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看房是个技术活 这些小知识请收好—养生网中医养生养生保健食疗养生养生之道最好的养生网站提供生活小常识100个养生小窍门

2021-10-13 | 来源:未知

  “目正在看房子,一点经验都没有,到底该怎么选?”最近,28岁的范娟和男友正买。她表示,没买房经验,看任何房子都感觉比较合适,不知该咋选。

  今年春节,范娟和男友回城口老见了双方父母,并将婚期定在了今年底,“春节后男朋友就在主城看婚房,区域和配套我们都知道怎么选。户型怎么选?样的房子性价比高?我们一点谱都没有。”范娟告诉记者,最近一个多月,她每周末都和男友在看房,五六个楼盘下来,听置业顾问的,感觉每套房都比较合适,因不知道其中的差异如何,为怎么选房犯了难。<癫痫病手术费用需要多少 ?/p>

  买房不像买菜,信人和范娟一样不知如何选房看房。其实挑选房子是一个非常耗费精力的技术活。买房除了看地段和配套以外,怎样才能细节上买到心仪的房子呢?昨日,记者邀请到美联物业北区区域经理黄亮、到家了置业顾问蒲琴就一些看房知识做了分享。

  蒲琴:洋房一般是6+1和7+1结构,底楼带花园,如果喜欢种花草,可以选择底楼和顶楼;高层,无论从采光、视野、噪音、空气等方面来讲,15~20层是最佳的,而价格往往也是最贵的。

  蒲琴:一般选武汉专业的癫痫病医院是择没有暗间;各个和功能区域的形状是方正的矩形,这样的话用面积没有浪费。

  蒲琴:在条件允许下,朝小区中庭房子景会稍好;尽量不要选择当西晒的房子,这样夏天会很热,加快家具木材的老化,以及电器用电量的增加。

  黄亮:南北通透的户型通风效果最好,从客厅到阳台,客厅到餐厅,餐厅到阳台,都是一路无墙面遮拦,气流可以畅行无阻,房间南北门对门相望,两边敞开,风可以从南灌到北,室结构长方形,受风采光面积大。另外,厨房和卫生间最好有窗户,有利于异味的排放。青少年癫痫病的危害,如何治疗青少年癫痫>

  黄亮:端户好的原因是采光会比较好,端户一般都是两面采光,中户一般只有一面采光。

  蒲琴:第一期,开发商一般要打出名气,所以说除了价格以外,品质也是最有保证的。优惠力度是的。

  黄亮:公摊面积越小,得房率就越高,洋房的一楼或顶跃,实用面积大。另外,半封闭式的阳台一般一半的面积是赠送的,因此半封闭式阳台越大或越多,实际面积就越大。

  黄亮:国家规定开发商要将楼盘销控表公示出来,因此看房时可以看售楼部的售睡眠性癫睡前要注意什么控信息。另外,也可以通过看样板间和现场来印证。

  蒲琴:样板间可以购买。高层建筑的样板间一般会在小区房源售罄的情况下才会对外销售;别墅的样板间中途可能会出售。

  黄亮:这需要提前了解未来规划。之前我们成交了一套二手房,因为套房子楼层不高,看江,客户担心前面会有别的楼盘新建。我们和客户一起在市规划和自然资源局网上查询规划,并一起拨咨询,了解到此房周围未来5到10年都不会开发兴建任何建筑物,最后客户与业主签订了二手房交易合同。

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